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1.必须有抵押物(房产)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(房产)评估价值的1/2;
2.三亚有长期稳定的足以支付每月房产借资本息的收入来源;
3.担保人; 三亚房产借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
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住宅借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借资前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前三亚大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后三亚银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者三亚上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开安置房产抵押助学贷款,小产权房子应急贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,商品住宅大额消费贷款,抵押商住房本贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做三亚住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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